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未来乡镇的房子值钱吗?房价走势会如何?

发布日期:2019-08-19 20:56   来源:未知   阅读:

  现在在乡镇投资也是很赚钱的,因为有些地区会被开发出来一些旅游景点,会带动当地的经济。那么,未来乡镇的房子值钱吗?未来乡镇房价走势会如何呢?

  未来乡镇的房子值不值钱根据具体地段、周边环境而确定,如一、二线城市周边(乡村旅游开发的重点区域),或者少数民族集中居住区(投资的热点区域)等这几类区域都是有很大升值空间的。

  不过现在乡镇也是不能随便建房,要买只能买别人的地基或老房子。买街边的房子还可以,未来20年内肯定会不错的发展。

  数据显示,2015年全国乡镇县城房价均在3000元左右,而到了2019年,这个数字已经上升到了6000元左右,短短4年间,已经有着两倍的涨幅。随着一二线城市楼市政策的加强,有越来越多的投资者,开始把目光放在了三四线城市和乡镇地区。

  随着乡镇地区经济的发展,人口的回流,开始使得乡镇地区的住房需求大增。有市场人士表示,明年乡镇房价依然会呈上升的态势,主要原因有三个:首先,本轮房价上涨,有板块效应。先是一二线城市上涨,后是三四线城市,现在轮到了五六线小县城房价上涨,这主要是货币政策宽松,小县城房价有补涨的需求。再者,五行六合。棚改货币化安置。就是国家发改委要求国开行给地方政府发放抵押贷款,而地方政府拿着大量资金都发放给也当地拆迁户,而当地拆迁户拿了现金支票后,就直接到附近去购置房产。

  要知道,小县城房地产市场盘子很小,经不起拆迁户的需求入市,结果小县城房价一个子就窜了上来。最后,很多农民工到大城市去打工,他们看到了大城市的房价太贵,自己买不起,就决心在家乡附近的小县城里买上一套房产,这样把父母老小接到县城里居住,而强大的农民工返乡购房潮,使得小县城房价也扶摇直上,成为强手货。